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Bairros com o metro quadrado mais barato de SP
Conheça as melhores regiões para se economizar na hora de comprar um imóvel.

Publicado em 05/01/2021 12:54 Atualizado em 05/01/2021 12:58

Imagem: Pixabay

Para quem gosta de gastar pouco dinheiro e ainda está à procura de um lugar para morar na cidade de São Paulo, uma pergunta que sempre surge é: "qual é o bairro com o metro quadrado mais barato da capital paulista"?

De fato, a depender da zona do município à qual estejamos a nos referir, é possível que o valor do metro quadrado sofra uma substancial mudança no seu quantitativo. As áreas mais nobres, logicamente, possuem preços mais elevados.

No entanto, não pense que estando à procura de bairros com moradias mais em conta você perderá muito em relação ao quesito da qualidade de vida, pois há muitas áreas com imóveis a preços atrativos e que também são ótimas de se viver.

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Os dados aqui apresentados fazem parte de uma pesquisa feita pelo site EXAME, que apresentou os cinco bairros mais baratos em relação ao metro quadrado das propriedades imobiliárias que estão à venda nas cinco regiões da capital paulista.

No centro da cidade de São Paulo, os bairros apontados como os mais baratos em relação ao valor do metro quadrado das habitações que abrigam são os da República, da Sé, de Cambuci, de Bom Retiro e dos Campos Elíseos.

Já na região leste, são os bairros de Artur Alvim, dos Guaianases, de São Miguel Paulista, da Chácara Santa Etelvina e do Conjunto Residencial José Bonifácio que vencem no quesito de imóveis com preços atrativos.

Na área oeste da capital do estado de São Paulo, os valores mais baratos de metro quadrado foram encontrados nos bairros do Jaraguá, do Parque Continental, de Vila Pirituba, de Raposo Tavares e do Jardim Boa Vista.

Na região sul, os campeões neste quesito foram Jardim Ângela, Campo Limpo, Paraisópolis, Cidade Dutra e Vila São José; e, na área norte, os metros quadrados mais baratos foram encontrados em Cachoeirinha, Barro Branco, Jaçanã, Vila Bela Vista e Casa Verde.

A seguir, destacamos três bairros destas listas que vale a pena conhecer melhor.

República

Quem está à procura de apartamento à venda na República, saiba que está em busca de uma boa opção de moradia. O metro quadrado no bairro não só é um dos mais baratos da região central da cidade de São Paulo, como há vários outros motivos para se mudar para a região.

A República é um bairro bem estruturado e perfeito para quem deseja se livrar do trânsito devido à vasta opção de transportes públicos que oferece. E a forte presença dos mais variados setores do comércio e a sua multiculturalidade atrai tanto jovens como adultos.

Pontos turísticos não faltam na região. No bairro estão o Theatro Municipal, o Edifício COPAN (edifício-símbolo do Centro de SP e maior complexo residencial do país) e o Viaduto do Chá, ponto turístico e cartão postal da cidade.

Muito conhecida pelas sua ampla área verde, a República tem concentrado nos últimos anos várias manifestações históricas, e a praça localizada no bairro conta ainda com um parque para crianças. Aos domingos, é realizada uma feira que apresenta os mais variados tipos de arte.

Até os modelos de apartamento à venda na República refletem bem todo este clima artístico que paira no bairro. Fachadas decoradas não faltam na área, e mesmo que você more em uma habitação em um andar alto, afastado do burburinho das ruas, ainda assim se sentirá contagiado com a enérgica vida metropolitana da cidade.

Cambuci

Se você é uma pessoa apaixonada por história, então com certeza vai gostar da região. A venda de apartamento no Cambuci tem sido grande não só pelo importantíssimo fator histórico que a área possui, como também pelas suas mais variadas possibilidades de lazer e serviços.

O bairro é um dos mais antigos de São Paulo e, além de abrigar o Museu do Cinema e o Museu do Ipiranga, no século XVI era considerado um importante ponto de passagem e parada dos tropeiros paulistas que subiam a Serra do Mar em direção à capital e ao interior do estado.

A região é um verdadeiro retrato da grande São Paulo por ser, também, uma amostra da biodiversidade humana. Nas ruas de Cambuci, é possível encontrar os mais variados tipos de pessoas, como boêmios, artistas, comerciantes, operários, industriais e outros tantos mais.

Em Cambuci você também encontra mercados, padarias, farmácias, consultórios médicos, academias, escolas públicas e privadas e áreas arborizadas para praticar esportes e apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas no paisagismo local.

Devido ao fato do bairro atrair, desde o século XIX, milhares de imigrantes para a região, ainda é costume que a venda de apartamento no Cambuci seja direcionada, em certa parte, a estrangeiros de origem sírio-libanesa e italiana. Por isso, não se impressione se tiver um vizinho de nacionalidade diferente da sua caso queira morar por perto.

Casa Verde

O perfil tradicional e residencial da região tem feito com que cada vez mais pessoas busquem por apartamento na Casa Verde. Quem vive no bairro sente de perto o clima agradável e calmo propiciados pelas praças e ruas da área.

Se você procura por opções tranquilas de lugares para passar um tempo com a família, um local que com certeza ocupará bastante espaço nos seus fins de semana será a Praça do Centenário, que abriga um parquinho para crianças, uma pista de caminhada e muito mais.

Outra opção para toda a família é a avenida Braz Leme, que abriga um parque linear e uma pista para caminhadas, além de ter aparelhos de ginástica e uma ciclovia - espaço excelente também para quem gosta de realizar exercícios físicos ao ar livre.

No bairro você encontra padarias, bancos, escolas de idiomas, lojas de vestuário, correios, bancas de jornal, entre outras opções como o Supermercado Pão de Açúcar, o Hipermercado Carrefour e os shoppings Bourbon e Center Norte.

Ter um apartamento na Casa Verde também é algo positivo devido ao fato do bairro estar em um ponto estratégico da capital paulista em termos de acesso, pois está situado ao lado da Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste.

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Postado por Redação

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